地图找房苏宁悦城楼盘评测
苏宁悦城
迎江区 滨江版块
住宅 101-180㎡
售价待定
往期
9500
元/㎡
95
分
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
84分
楼盘户型
95分
85分
交通出行
96分
83分
生活配套
95分
93分
本楼盘
区域均值
苏宁悦城，位于迎江区-滨江版块，皖江大道与独秀大道交叉口。苏宁悦城目前主推的是二期一批次。
社区品质
本楼盘96分
住宅共有1382套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积41.53万平米，住宅占地面积9.23万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是安庆苏宁悦城置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
安庆苏宁悦城置业有限公司
物业公司
江苏银河物业管理有限公司
物业费
1.42~1.42元/㎡/月
绿化率
20%
容积率
住宅:2.99
规划户数
1382户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘95分
目前楼盘主推的户型是云镜台149㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
云镜台149㎡户型面积约为149.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘96分
1km内公交站
37个
公交线路
9路、18路、12路、16路、24路
最近公交站
约130米
楼盘到市中心路程约4.42公里，1公里内有化肥厂站、独秀大道新河桥站，最近的公交站点为化肥厂站，距离小区671米。
生活配套
本楼盘95分
学校
54个
医院
10个
购物
3个
公园
9个
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近双莲寺小学,步行距离仅有574米。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边956米是法治公园，1.29公里是新河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身
用户点评（38）
附近楼盘评测
中海·都汇滨江
9067
元/m²
迎江区 滨江版块
住宅 102-188㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
中海地产隶属于 500 强第 18 位的 建筑集团有限公司，是一家央企开发商，1979 年成立于香港，1992 年 在香港联交所上市。作为最早的房地产开发商之一，经历 42 年的发展历史， 业务布局内地、港澳、美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个地区，累计 88 座城市，600 多个高端住宅项目。2021 年， 中海地产把握城市的发展共性和客观规律，斥资 13.14 亿选择安庆滨江 ，打造超 60 万方中海都汇滨江项目，我们相信安庆滨江也必然 成为安庆的新座标。 项目位于滨江板块-独秀大道与滨江大道交汇处，整个项目占地约 413 亩 (含代建学校约 54 亩，代建公园约 62亩) ，是目前滨江 板块体量比较大的项目 (置地 322 亩) ，容积率约 2.4，总 建筑面积约 64 万方。住宅共有3072套房源。住宅建筑面积64.00万平米，住宅占地面积27.53万平米。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好。 规划设计 项目共分为 8 个地块，分四期开发：一期：规划为住宅 (及少量配套商业) ，以及中海地产代建的小学和绿轴公园；二期：规划为住宅 (及少量配套商业) 和代建的幼儿园；三期：规划主要是商业和写字楼；四期：规划为住宅和配套商业。一期住宅由 8 栋 24-26 层高层组成，毛坯交付。其中，高层产品有中户约 102 ㎡三房两厅一卫户型,边户约 126 ㎡三房两厅两卫户型、 以及约 143 ㎡四房 两厅两卫户型。 项目地块内代建了一所小学和一所幼儿园，一路之隔为规划中学。 这种社区内教育配套让孩子上学非常方便，家长也更加安心省心。中海地产作为 央企，以强烈的社会责任感和资金实力，选择优先建设资金投入较大的市政公园 和这所小学。 项目自身规划有社区商业街区，邻里中心，SOHO 公寓，商务写 字楼等约 13 万方综合配套设施。紧邻独秀大道，我们设置了 3 万方自持商业街 区，打造高端环宇系特色商业， ( 自持商业可根据专业商管团队科学合理业态规 划，以及统一招商运营，引入前瞻性运营理念，打造安庆市场街区商业座标) 。我们的商业规划品质餐饮、美学零售、文化休闲、亲子教育、生活服务五大 业态，未来将为业主提供家庭、社交等服务功能，极大提高业主生活与休闲的品质和便捷性。 小区整体规划采用围合式规划布局，在社区上真正做到了人车分流，车辆从入口即可下到地下车库直接入户，这样既保证了地面行人安全，同时也大限度保证小区的景观绿化面积。 建筑风格 项目要打造成一座充满未来感 的传世之作，为此我们在外立面的设计上一直探究“打造永不过时的立面”-安庆初个现代流体美学立面，以横向线条为基底打造精致的立体力量感，并由顶部 与基座局部曲线线条营造出柔美的风格，恰如长江奔腾且流动的“刚柔并济”之 美，在与安庆这座城市融为一体的同时也实现具有现代感。 小区立面沿用中海地产高标准的外立面设计，采用超大面积玻璃、超 高窗墙比设计，让室外的景色尽收眼底，也给室内带来更加舒适的采光和通风环境，在小区沿独秀大道一侧的写字楼规划了灯光秀，已经赢得了安庆相关主管部门的高度 赞扬，建成后也将成为滨江区域靓丽的一道座标风景。
卓瑞金地·自在城
4988
元/m²
迎江区 秦潭湖版块
住宅 95-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总用地面积88亩，规划总建筑面积约16.6万㎡，是一个大型社区。共规划住宅楼19栋，1122户，由3栋高层，16栋洋房组成；高层建筑面积约95和110平，洋房面积约为115和125平，社区商业建筑面积约1487㎡，也是我们售楼部所在位置，售楼部前广场是以百年古树为标识，打造邻里活动聚集地的大树聚场，设有儿童娱乐区和成人休闲区。 整个项目是充分结合了地块的湖景资源，呈南低北高布局，保证了小区的高质和每栋楼充足的采光和优秀的视野。
万达广场丨天空之城
6900
元/m²
迎江区 政务版块
住宅 99-198㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
万达天空之城借鉴花园城市新加坡，以独有秦潭湖自然资源，及新河景观双公园自然景观优势，与A地块“岛居生活”景观规划相映，衬打造公园住居。规划的15栋高层，让业主可享有更多的景观空间和观景视野，以区间道路为分隔，以立体交通为纽带，连接万达广场，在居家生活便利的同时又能享受回家后的一份安静。项目整体规划理念参考香港中环和日本汐留，以立体城市进行打造。通过连廊和天桥，将各个区域以及清潭湖景观进行衔接，让业主能脚步落地就可以去到万达广场、清潭湖公园、学校和酒店，生活便捷还更加安全。二期A地块总规划户数为1852户，车位共有1986户。其中按照总车位的10%比例预留了充电桩车位分配到不同区域，方便未来有新能源汽车的家庭使用。A地块共设有两个主入口，分别在A地块的西侧和南侧，每个小区入口留有三个进入地库的入口，人行通道、汽车入口和电瓶车入口，每一种通行方式都互不干扰，同时还在小区东侧设有1个人行出入口，方便业主更加便利出行。小区所有的一楼都采用架空4.5米的处理，将架空区域装修成活动区域。晴朗的天气里，老年人可以在这里下下棋，打打牌。下雨天也可以在这个地方活动，小孩子可以在楼下玩耍，同时一层架空4.5米加上地势抬高，让项目的2楼也高于其他项目4楼，不会潮湿，采光通风也不受影响。
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千年安庆府，一座苏宁城，大家自己看看吧
想在安庆看到苏宁广场这辈子估计是无缘了，一期大门做一半，怎么能保证二期住宅楼不做一半呢。
还有苏宁广场，绿化看起来也不错